兵庫県姫路市の新築一戸建て・注文住宅
ハッピータウン付城公園前 | TAIHO HOME

兵庫県姫路市 ハッピータウン付城公園前 全8区画 自由設計可能

  • 新快速停車駅(姫路駅)の一駅隣!JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩約11分
  • 毎日のお買い物便利!スーパーマックスバリュ 徒歩約6分
  • 家族でゆっくり過ごせる!大きな遊具がある付城公園 徒歩約5分

CONCEPT
コンセプト

成熟の街・飾磨区に、美しく穏やかな新街区が誕生

都心へのアクセスが容易で、通勤通学や休日家族でのお出かけにも恵まれた生活拠点です。
充実の周辺環境はもちろん、姫路市の手厚い子育て支援によって、暮らしやすい生活を実現できます。

CONVENIENT LIFE

小学校が徒歩約9
商業施設も徒歩圏内に充実

ハッピータウン付城公園前は、小中学校が徒歩15分の圏内にあり、落ち着いた住環境の中で日々子育てできる安心感のあるロケーションです。
周辺環境にはスーパー「マックスバリュ」をはじめ、「マルアイ英賀保店」などのお買い物施設や、ドラッグストア「ココカラファイン英賀保店」など暮らしを支える生活施設が揃っています。

兵庫県姫路市 ハッピータウン付城公園前 周辺環境

英賀保小学校 徒歩約9分

  • 兵庫県姫路市 ハッピータウン付城公園前 周辺環境

    飾磨西中学校 徒歩約14分

  • 兵庫県姫路市 ハッピータウン付城公園前 周辺環境

    マックスバリュ 徒歩約6分

  • 兵庫県姫路市 ハッピータウン付城公園前 周辺環境

    マルアイ英賀保店 徒歩約4分

LARGE PARK

家族でゆっくり過ごせる
付城公園が徒歩約5

ハッピータウン付城公園前は、豊かな自然に触れ合いながら、お子さんをのびのび遊び育てられる生活環境が魅力。
徒歩約5分の「付城公園」は、休日のお子さんとの遊び場に最適。大きな遊具があり、のびのび走り回れる広場も整った毎日遊べる身近な公園です。

兵庫県姫路市 ハッピータウン付城公園前 周辺環境

付城公園 徒歩約5分

PARENTING

子育てに関するすべての
情報を1冊にまとめた
子育てガイドブックを配布

姫路市は子育て支援策や公園、病院などの情報を1冊にまとめた「姫路市子育てガイドブック」を発行しています。市内各地の児童センターや公式ホームページからも閲覧することができます。

姫路市子育て支援サイトへ
姫路市子育てガイドブック

FREE PLAN

ご家族の夢をカタチに…
自由設計で叶える理想の家

ナチュラル、アンティーク、北欧テイストなど、毎日がワクワクするようなマイホームを実現できます。
是非モデルハウスへお越し頂き、ご希望のイメージなどお気軽にご相談ください。

自由設計で叶える理想の家

MODEL HOUSE
モデルハウス

B号地モデルハウス

収納が充実した
スタイリッシュでモダンな住まい

■4LDK ■敷地面積/126.14㎡(38.15坪)■建物面積/104.33㎡(31.55坪)

B号地モデルハウス 仕様
兵庫県姫路市 ハッピータウン付城公園前 モデルハウス
B号地モデルハウス 1F B号地モデルハウス 2F

01駐車スペース3台可

来客にも対応した広々ガレージ。夫婦で2台車を所有されるご家族も安心です。

駐車スペース3台可

02趣のある玄関

温もりとエイジングの味わいを感じる木製サイディングで仕上げました。

趣のある玄関

03ダストシューター

キッチン前の投入口から屋外の収納庫に簡単にポイ。換気扇付きでニオイが気になりません。

ダストシューター

04ゆったりフリースペース

ガーデニングや夏場はお子様のプールなども楽しめます。

駐車スペース3台可

05バルコニー

都会的なセンスを感じさせるフラットパネルで、開放感あふれるスマートなバルコニー
(モダンパネル)

バルコニー

06書斎カウンター

主寝室の一角に設けられた書斎カウンターではお仕事をしたり日記を書いたり、自分の空間を確保できます。

書斎カウンター

EQUIPMENT

  • 制震システム「THダンパー」

    制震システム「THダンパー」

    繰り返す余震にも効果を発揮する「地震に強い家づくり」を目指し、最高耐震等級に最新の制震工法「THダンパー」を搭載。

  • 太陽光発電システム

    太陽光発電システム

    4.52kWの太陽光発電システムで創エネを実現。ご家庭で使う電力を太陽光でまかなえ、更に余った電力は売電できます。
    ※売電価格のシミュレーションは係員までお問い合わせください。

  • 高気密・高断熱の住まい

    高気密・高断熱の住まい

    ノンフロンの硬質発泡ウレタンフォームの「フォームライト」を使用。断熱性のみならず気密性や防音性などに優れています。
    (相当隙間面積:C値=0.8?/㎡)

SELECT ORDER HOUSE
セレクトオーダー住宅

WHAT`S SELECT ORDER HOUSE?

建売住宅と注文住宅の
良いトコ取り!
貴方だけのオリジナルの住まい

TAIHOホームのセレクトオーダー住宅は、基本設計や間取り・仕様を当社がご用意したプランの中から各項目ごとに選んで頂くセレクト式のプランです。クロス・フローリング・キッチン・お風呂・建具・外壁・玄関ドアのカラーをお客様の好みのものを選ぶことができます。
時間やコストを抑えて、オリジナルのマイホームを建てられます。

兵庫県姫路市 ハッピータウン付城公園前 セレクトオーダー住宅
既存のプランから選ぶので時間と費用を抑えられる
抑えた費用でこだわりの住空間を作れる
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D号地セレクトオーダー住宅

角地を活かした
採光と風通しの良い間取り

■4LDK
■販売価格/3,449万円(税込)
■敷地面積/126.14㎡(38.15坪) ■建物面積/101.85㎡(30.80坪)

D号地モデルハウス 仕様
D号地セレクトオーダー住宅
D号地セレクトオーダー住宅 1F D号地セレクトオーダー住宅 2F

01駐車スペース2台可

出し入れも楽々の広々ガレージ。夫婦で2台車を所有されるご家族も安心です。

駐車スペース2台可

02家事動線良好

家事における移動が少なくなるように、洗面・バスルームをキッチンの近くに配置しました。

家事動線良好

03ウォークインクローゼット

7帖の洋室には大容量のWCL(ウォークインクローゼット)を完備。オフシーズンの衣類もすっきり収納できます。

ウォークインクローゼット

04バルコニー

主寝室と廊下にたっぷり光と風を取り入れてくれます。奥行きもあるので洗濯物もたっぷり干せます。

バルコニー

G号地セレクトオーダー住宅

居心地の良いリビングで
ふれあいが生まれる間取り

■4LDK
■販売価格/3,332万円(税込)
■敷地面積/126.14㎡(38.15坪) ■建物面積/99.98㎡(30.24坪)

G号地モデルハウス 仕様
G号地セレクトオーダー住宅
G号地セレクトオーダー住宅 1F G号地セレクトオーダー住宅 2F

01駐車スペース3台可

来客にも対応した広々ガレージ。夫婦で2台車を所有されるご家族も安心です。

駐車スペース3台可

02会話が弾むLDK

必ずリビングを通って2階に上がる設計。自然と家族との絆を深められます。

会話が弾むLDK

03ウォークインクローゼット

7.5帖の洋室には大容量のWCL(ウォークインクローゼット)を完備。オフシーズンの衣類もすっきり収納できます。

ウォークインクローゼット

04南向きバルコニー

日当たりのいい南向きバルコニー。主寝室にたっぷり光と風を取り入れてくれます。

南向きバルコニー

LAND PLAN
区画図

TOWN STAGE

全区画38坪以上!
閑静で心地よいエリアに
8区画で登場。

閑静な住宅街ながら、充実した周辺環境で人気の姫路市飾磨区中浜町に全8区画で登場!
全区画38坪以上!自由設計対応なので、ご家族の理想の住まいを実現できます。現地説明会も随時開催しております。お気軽にお問い合わせ下さい。

兵庫県姫路市 ハッピータウン付城公園前 区画図
兵庫県姫路市 ハッピータウン付城公園前 区画図

ACCESS
交通アクセス

2WAY ACCESS

新快速停車駅の隣駅だから
都心へのアクセス良好!
便利な2WAYアクセス

JR山陽本線「英賀保」駅と、山陽電鉄網干線「西飾磨」駅の2路線が利用可能です。特に駅徒歩約11分の「英賀保」駅は、新快速停車駅の「姫路」駅の一駅隣なので、三ノ宮や大阪(梅田)へのアクセス良好。新幹線への乗り換えも容易なので、旅行や出張の際にも便利です。

JR英賀保駅 徒歩約11分

JR英賀保駅 徒歩約11分

兵庫県姫路市 ハッピータウン付城公園前 路線図 兵庫県姫路市 ハッピータウン付城公園前 路線図
姫路4分 三ノ宮43分 大阪66分

OUTLINE
物件概要

所在 姫路市飾磨区中浜町3丁目
交通 JR山陽本線(英賀保駅)より徒歩約11分または山陽電鉄(西飾磨駅)より徒歩約8分
学校区 英賀保小学校(約700m)、飾磨西中学校(約1100m)
団地設備 電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(姫路市営)、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)
道路幅員 約5m~約6m舗装道路
私道負担 あり
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
高度地区 第2種高度地区
防火地域 指定なし
地目 宅地
総戸数 8戸
今回販売戸数 2戸(D号地・G号地)
土地建物セット価格 3,332万円(G号地) 3,449万円(D号地)
建築確認番号 HK18-12903(H31.1.25)他
開発許可番号 姫路市指令土第1-5号(18)平成30年4月12日
建物構造 木造2階建一戸建住宅
建物完成予定 契約後6カ月以内
売主 株式会社ハウジングタイホー(免許番号/兵庫県知事(6)第450800号)
販売代理 株式会社TAIHOホーム
施工 株式会社TAIHOホーム
物件更新日 随時
次回更新予定日 随時

※建築条件付き土地販売と記載の土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に、株式会社TAIHOホームと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等はすべてお返しいたします。※B号地モデルハウスは販売しておりません