LIVE
THE LIFE.

笑顔で暮らす毎日が、いつかの宝物になる街。

  • school

    • 安室東小学校
    • 安室中学校
    徒歩14
  • shopping

    • マルアイ
    • 辻井店
    徒歩9
  • park

    • 安室公園
    徒歩12
Happy town 辻井1丁目

様々な商業施設をはじめ、
教育施設や自然も豊かな
未来が息づく街。

北に書写山を望む豊かな自然に囲まれた静穏の街。
文教地区としても有名で、
小・中学校や保育園等の教育施設や図書館、
お子様の遊び場所となる公園、
スーパーやドラッグストアなどの買物施設など、
子育て世代に人気の生活環境整う充実の街です。
住み心地の良い落ち着いたこの街で、
ご家族の新たな未来のカタチを描いてみませんか。

Point.01

安心して子育てができる
徒歩圏内に豊富な教育施設

ハッピータウン辻井1丁目は、安室東小学校・安室中学校まで徒歩約14〜15分をはじめ、保育園やこども園が徒歩圏内に充実!毎日の通学や、急な送り迎えにも安心です。
姫路市立図書館安室分館もあり、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい絵本や児童書がたくさん♪
また、子どもたちにとって大切な遊び場所となる公園も身近にあり、のびのび大きく子育てができる環境です。

  • 安室東小学校

    徒歩

    1415

  • 安室中学校

    徒歩

    1415

  • くるみこども園

    徒歩

    4

  • たまえ保育園

    徒歩

    10

  • 安室東幼稚園

    徒歩

    1213

Point.02

毎日の生活に欠かせない
様々な商業施設が充実

毎日の暮らしに欠かせない食料品や生活雑貨のお買い物。
ハッピータウン辻井1丁目の目の前を走る幹線道路沿いには、徒歩2分のユニクロをはじめ、様々な商業施設が点在。
徒歩10分圏内にマルアイやマックスバリュなどのスーパーマーケットも充実の暮らしに寄り添うステージです。
近隣にドラックストアやホームセンター、飲食店も豊富に揃っているので、休日に家族でのお買い物もコンパクトな範囲で完結できるスマートな暮らしを実現します!

  • ユニクロ

    徒歩

    12

  • マルアイ

    徒歩

    89

  • マックスバリュ

    徒歩

    10

  • コスモス

    徒歩

    9

  • ホームセンターDCM

    徒歩

    8

分譲地プラン

land plan

37〜46坪超の
ゆったり敷地で叶える
の街

角地・南向き・広々敷地

理想の土地が見つかる全5区画!

参考間取りプラン

model plan
  • MODEL PLANE

MODEL PLAN E

団欒空間に面した広々お庭スペース。
ウッドデッキを設ければ
おうちアウトドアを満喫できる家。

吹抜リビング カウンター 多収納設計 駐車3台可
間取り
土地販売価格

1,808万円

土地面積153.25㎡(46.35坪)
延床面積/100.19㎡(30.30坪)
1F/57.13㎡ (17.28坪)
2F/43.06㎡ (13.03坪)

建物参考価格

2109.8万円(税込)

掲載プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
掲載プランの場合、建物価格の他に別途、外構工事費用、建築確認費用などが必要です。
詳しくはお尋ねください。

周辺環境

location

教育施設や商業施設が充実。
家族みんなが笑顔で暮らせる街。

education教育施設

くるみこども園 徒歩約4分(260m〜310m)
たまえ保育園 徒歩約10分(750m〜800m)
安室東幼稚園 徒歩約12分〜13分(950m〜1000m)
安室東小学校 徒歩約14分〜15分(1100m〜1150m)
安室東幼稚園 徒歩約14分〜15分(1100m〜1150m)

shopping買物施設

ユニクロ姫路辻井店 徒歩約1〜2分(50m〜100m)
マルアイ辻井店 徒歩約8〜9分(600m〜650m)
イセダ屋今宿店 徒歩約8〜9分(600m〜650m)
DCM姫路山吹店 徒歩約8〜9分(600m〜650m)
コープ姫路田寺 徒歩約9分(650m〜700m)
コスモス北今宿店 徒歩約9分(650m〜700m)
サンドラッグ姫路田寺店 徒歩約10分(750m〜800m)
マックスバリュ西今宿店 徒歩約10分(750m〜800m)
ローソン姫路田寺店 徒歩約11〜12分(850m〜900m)
業務スーパー田寺店 徒歩約12〜13分(950m〜1000m)

medical医療施設

長整形外科 徒歩約5分(350m〜400m)
土井クリニック 徒歩約6分(400m〜450m)
中山皮膚科 徒歩約6分(400m〜450m)
井上医院 徒歩約7分(500m〜550m)
やない歯科クリニック 徒歩約7分(500m〜550m)
くろさか小児科 徒歩約8分(550m〜600m)

financial金融機関

姫路信用金庫北支店 徒歩約5分(350m〜400m)
播州信用金庫今宿支店 徒歩約10分(750m〜800m)

publicその他公共施設

辻井一丁目公園 徒歩約3〜4分(240m〜270m)
辻井スポーツ広場 徒歩約7分(500m〜550m)
安室公園 徒歩約12分(900m〜950m)
姫路市立図書館安室分館 徒歩約15分(1200m〜1250m)

物件概要

out line
    
所在 姫路市辻井1丁目
交通 JR山陽本線(姫路駅北口)より神姫バス乗車12分(バイパス辻井)下車徒歩約2分
学校区 安室東小学校(約1100m~1150m)、安室中学校(約1100m~1150m)
団地設備 電気、都市ガス、市営上水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)
道路幅員 約4m~5m舗装道路
私道負担
用途地域 第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
高度地区 指定なし
防火地域 指定なし
地目 宅地
総区画数 5区画
土地面積 124.33㎡(37.60坪)~153.25㎡(46.35坪)
売主 関西住宅販売株式会社(免許番号/国土交通大臣(1)第9451号)
販売代理 株式会社TAIHOホーム(免許番号/兵庫県知事(2)第451339号)
施工 株式会社TAIHOホーム
物件更新日 随時
次回更新予定日 随時
注意事項 ※価格改定(旧価格公表日2019年12月21日)(新価格設定日2023年9月23日)E号地(2,031万円→1,808万円)

※建築条件付き土地販売と記載の土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に、株式会社TAIHOホームと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等はすべてお返しいたします。

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