玉手2丁目Ⅱに全5区画で登場!近隣に様々な買物施設が充実し、徒歩約6分の自然豊かな大型公園も。お子様が元気いっぱいに育つ街。
玉手2丁目Ⅱに全5区画で登場!近隣に様々な買物施設が充実し、徒歩約6分の自然豊かな大型公園も。お子様が元気いっぱいに育つ街。
  • お子様の遊び場所やお散歩に,津田公園徒歩約6分
  • 毎日のお買い物に,Aコープ玉手店徒歩約6分
  • 通勤・レジャーに快適カーライフ,姫路バイパス中地IC徒歩約4分

コンセプト

全力で楽しむ!家族が大きく育つ街!

ゆるやかな時の流れの中で
豊かな自然を感じながら
暮らせる玉手2丁目Ⅱ。
徒歩約6分にある津田公園をはじめ、
お子様が元気に遊べる公園が
近隣にたくさん。
バイパスも近く通勤はもちろん
休日のレジャーも
軽快に楽しめる家族が
のびのび暮らせる街が玉手に誕生!

動いて笑って楽しんで。大きく遊べる公園施設。

point01動いて笑って楽しんで。
大きく遊べる公園施設。

ハッピータウン玉手2丁目Ⅱは公園施設が近隣にたくさん点在する子育て家族に嬉しいアクティブな街。徒歩約6分圏内にあるのでお子様も安心!自然に触れて、遊んで、たくさん学ぶ。情感豊かな子育てができる子育てタウンです。

玉手団地第一公園徒歩約4分,玉手北公園徒歩約5分,玉手西公園徒歩約5分,津田公園徒歩約6分

オンもオフも軽快なフットワークを実現!

point02オンもオフも軽快なフットワークを実現!

姫路バイパスの中地ICまで車で約4分の好アクセス!マイカー通勤の利便性はもちろん、休日のレジャーでも快適なフットワークでアクティブに暮らせるカーライフの街。また、様々な買物施設や飲食施設が並ぶ「中央大路」までもすぐにアクセスできるので日々のお買い物も楽々のステージです。

姫路バイパス中地IC車で約4分,明姫幹線(250号線)車で約6分

区画図

区画図
区画図イメージ

全7区画で登場!生活施設の揃った子育てタウン

快適なカーライフと豊かな周辺環境でアクティブに暮らせる玉手2丁目Ⅱ。
全区画40坪超の敷地で駐車スペースも確保しつつ、自由設計が可能なので家族それぞれの夢のお家を叶えることができます。

  • 自由設計対応の街
  • 土地面積約40˜42坪
  • 全区画2~3台駐車可能

間取りプラン

  • MODEL PLANC
  • MODEL PLAND

参考プラン図間モデルプランC

2ウェイ洗面室で快適な家事ラク動線と
アウトドアを楽しむテラススペースのある家

間取り
間取り 4LDK
土地面積 / 建物面積 132.67㎡(40.13坪)/101.44㎡(30.68坪)
1F / 2F面積 56.31㎡(17.03坪)/45.13㎡(13.65坪)

駐車2台可,2ウェイ洗面室,W.I.C,テラススペース

外観

参考プラン図間モデルプランD

お子様の学習スペースやワークスペースとして
使えるスタディカウンターのある家

間取り
間取り 4LDK
土地面積 / 建物面積 134.03㎡(40.54坪)/101.85㎡(30.80坪)
1F / 2F面積 56.72㎡(17.15坪)/45.13㎡(13.65坪)

駐車2台可,吹抜玄関,スタディカウンター,W.I.C,テラススペース

外観

アクセス交通

JRはりま勝原駅から姫路駅まで2駅・約7分!目的地に合わせて山陽電鉄の利用もできるWアクセス

最寄り駅のJR山陽本線「英賀保」駅まで
徒歩21分。
新快速停車駅の「姫路」駅の一駅隣なので、
神戸や大阪など主要都市への
アクセス良好です。
新幹線への乗り換えも容易なので、
旅行や出張の際にも便利です。

JR英賀保駅,徒歩約21分

姫路5分、三ノ宮44分、大阪66分

姫路5分、三ノ宮44分、大阪66分

周辺環境

買物・飲食施設が揃う大通りから一本入った
閑静&充実のカーライフの街。

荒川小学校
荒川小学校  徒歩約19分
津田公園
津田公園  徒歩約6分
Aコープ玉手店
Aコープ玉手店 徒歩約6分
藤原小児科クリニック
藤原小児科クリニック 徒歩約2分

教育施設

荒川小学校 徒歩19分(1500m)
山陽中学校 徒歩30分(2400m)
荒川ひまわり保育園 徒歩7分(500m)
姫路若葉保育園(分園) 徒歩8分(600m)
眞教寺宝国幼稚園 徒歩10分(750m)

買物施設

Aコープ玉手店 徒歩6分(450m)
モッチモパスタ姫路飾磨本店 徒歩6分(450m)
セブンイレブン姫路津田今在家北店 徒歩7分(550m)
神戸白十字飾磨店 徒歩9分(650m)
ジョリーパスタ姫路中地店 徒歩5分(400m)
からやま姫路中地店 徒歩6分(450m)
ファミリーマート姫路構四丁目店 徒歩7分(550m)
アルペン姫路中地店 徒歩9分(700m)
丸亀製麺姫路中地 徒歩7分(500m)
イセダ屋中地店 徒歩9分(700m)
餃子の王将中地店 徒歩11分(850m)

医療施設

藤原小児科クリニック 徒歩2分(160m)
福本内科 徒歩4分(280m)
てらおクリニック 徒歩6分(450m)

金融機関

西兵庫信用金庫姫路中央支店 徒歩7分(500m)

その他公共施設

村の中の美術館 徒歩2分(140m)
玉手団地第一公園 徒歩3分(240m)
玉手北公園 徒歩5分(400m)
玉手西公園 徒歩5分(400m)
津田公園 徒歩6分(450m)
姫路市立総合スポーツ会館 徒歩14分(1100m)
姫路津田郵便局 徒歩14分(1100m)
JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩21分(1700m)
山陽電鉄「西飾磨」駅 徒歩21分(1700m)

物件概要

                    
所在 姫路市玉手2丁目
交通 JR山陽本線(英賀保駅)より徒歩約21分(約1,700m)
または山陽電鉄(西飾磨駅)より徒歩約21分(約1,700m)
またはJR山陽本線(姫路駅)より神姫バス乗車14分(玉手停)下車徒歩約1分
学校区 荒川小学校(約1,500m)、山陽中学校(約2,400m)
団地設備 電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(姫路市営)、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)
道路幅員 約5.0~6.5m舗装道路
私道負担
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
高度地区 指定なし
防火地域 指定なし
地目 宅地
総区画数 5区画
土地面積 134.03㎡~138.91㎡
売主 株式会社ハウジングタイホー(免許番号/兵庫県知事(6)第450800号)
販売代理 株式会社TAIHOホーム
種別 建築条件付土地
物件更新日 随時
次回更新予定日 随時

※建築条件付き土地販売と記載の土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に、株式会社TAIHOホームと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等はすべてお返しいたします。