兵庫県姫路市の新築一戸建て・注文住宅
グリーンフィル田寺 | TAIHO HOME

全18邸の新しい街で自由な子育てを楽しもう 全18邸の新しい街で自由な子育てを楽しもう
  • 小学校徒歩3分 幼稚園徒歩5分
  • ゆめタウン姫路 徒歩11分
  • 全区画駐車2~3台可能

CONCEPT
コンセプト

未来を育む街・姫路市田寺で人生の新しいステージへ。

北に書写山を望む豊かな自然に囲まれた静穏の街、姫路市田寺。
文教地区としても有名で、教育施設や生活施設が充実した子育て世代に人気のあるエリアです。

Parenting
子育て環境

教育施設や遊び場がそろった
子育てに専念できる環境。

グリーンフィル田寺4丁目は、小・中学校や保育園等の教育施設が徒歩13分圏内にそろっています。また子供たちにとって大切な遊び場となる公園も身近にあり、豊かな情感を育みながら、のびのびと子育てができる環境です。
近隣の「御立公園」は蒸気機関車の展示が子供たちに人気のスポット。さまざまな遊具があり、園路やトイレなどもキレイに整備されているので、ベビーカーで気軽にお出かけできます。

兵庫県姫路市グリーンフィル田寺の子育て環境
  • 御立公園 徒歩約10分

    御立公園 徒歩約10分

  • 安室小学校 徒歩約8分

    安室小学校 徒歩約8分

  • 安室中学校 徒歩約13分

    安室中学校 徒歩約13分

Living
暮らしの環境

暮らしに必要なものは徒歩圏内に。
急病時も安心の便利な環境

グリーンフィル田寺4丁目周辺はスーパーやドラッグストア、飲食店、病院などの生活施設が徒歩・自転車圏内にそろっています。 24時間営業のスーパー「ハローズ」(徒歩9分)の周辺には「スギドラッグ」や「セリア」が併設されており、お買い物をまとめて済ますことができて便利。
また近隣に休日・夜間急病センターがあるので、お子様の急病時も安心です。

兵庫県姫路市グリーンフィル田寺の暮らしの環境

Education 教育施設

姫路市立安室小学校 徒歩12分(900m)
姫路市立安室中学校 徒歩12分(918m)
安室保育園 徒歩9分(670m)
姫路市立姫路高校 徒歩23分(1774m)

Medical 医療施設

医療法人社団綱島会厚生病院 徒歩15分(1165m)
医療法人恵風会高岡病院 徒歩20分(1574m)
医療法人ひまわり会八家病院 徒歩23分(1825m)

Financial 金融機関

JA兵庫西安室支店 徒歩9分(685m)
播州信用金庫御立支店 徒歩13分(1006m)
姫路御立郵便局 徒歩9分(650m)
姫路辻井郵便局 徒歩14分(1092m)
姫路御立東簡易郵便局 徒歩23分(1836m)

Public その他公共施設

姫路市立図書館安室分館 徒歩13分(1020m)
籠池緑地 徒歩11分(866m)
御立前山公園 徒歩16分(1222m)
御立公園 徒歩21分(1631m)

Shopping 買い物施設

業務スーパー田寺店 徒歩6分(417m)
コープ姫路田寺 徒歩10分(730m)
ハローズ夢前台店 徒歩18分(1436m)
キリン堂姫路田寺店 徒歩4分(268m)
サンドラッグ姫路田寺店 徒歩7分(524m)
スギ薬局夢前台店 徒歩17分(1353m)
ローソン姫路田寺店 徒歩5分(391m)
ローソン姫路御立中店 徒歩12分(922m)
セブンイレブン姫路山吹店 徒歩13分(967m)
DCMダイキ姫路山吹店 徒歩9分(664m)
ホームセンタージュンテンドー書写店 徒歩22分(1684m)
ワークマン姫路山吹店 徒歩11分(815m)
ファッションセンターしまむら田寺店 徒歩18分(1375m)
マックハウス姫路辻井店 徒歩17分(1307m)

PLAN
参考間取り図

  • stage-P

Reference Plan STAGE-P 4LDK+WIC

土地面積148.80㎡(約45.01坪)

延床面積102.06㎡(約30.87坪)

シックな外観がオシャレ!
インナーガレージでバイクと暮らす家

ブラックの外壁がシックでモダンな外観。
インナーガレージ付きなので
大切な愛車を雨や風から守ることができます。
和室続きのリビングで子育てや家事も安心。広々としたガーデンスペースはマルチにお使いいただけます!各エリア収納スペース充実。駐車2台可。

インナーガレージでバイクと暮らす家
姫路市グリーンフィル田寺の参考間取り図

01駐車スペース2台可

ファミリータイプの乗用車が悠々2台駐車可。夫婦で2台車を所有されるご家族も安心です。

駐車スペース2台可

02一直線上の家事動線

キッチン、ユーティリティカウンター、洗面を一直線上に配置し、毎日の効率の良い家事をサポートします。

家事動線良好

03ビルトインガレージ

大切なバイクを雨や風から守り、お手入れのしやすいスペースに。

ビルトインガレージ

04広々ガーデンスペース

洗濯物やガーデンスペース、アウトドアスペースとしてマルチにお使いいただけます!

広々ガーデンスペース

LAND PLAN
区画図

18区画、40坪以上!
街区内公園のある美しい街並

身近に自然を感じられる穏やかな雰囲気の住宅街、姫路市田寺4丁目に全18区画の新しい街が誕生!全区画40坪以上のゆとりある敷地と自由設計対応で、思い描いたこだわりの住まいを実現できます。
住人専用の街区内公園はお子様とのお出かけや散歩にぴったりの場所。自由に思い思いの時間を過ごすことができます。

姫路市田寺4丁目住人専用の街区内公園

姫路市田寺4丁目に全18区画の新しい街が誕生!全区画40坪以上

ACCESS
交通アクセス

姫路駅へ1駅!JRや新幹線が利用しやすく
通勤・お出かけに便利なエリア

最寄りのJR姫新線「播磨高岡」駅までは徒歩約25分。
JRや新幹線の利用は姫路駅へバスの利用が便利です。姫路駅までは播磨高岡駅から約5分、
分譲地最寄りのバス停「安室」停から神姫バスを利用すれば約11分でアクセスできます。
バスの本数も多く、お出かけに便利です。

「播磨高岡」駅 徒歩約25分 「姫路」駅(「姫路駅北口」停) バス約11分
姫路市田寺4丁目 路線図
姫路5分 三ノ宮44分 大阪66分

OUTLINE
物件概要

所在 兵庫県姫路市田寺4丁目
交通 JR山陽本線(姫路駅)より神姫バス乗車11分(安室停)下車徒歩約7分
またはJR姫新線(播磨高岡駅)より徒歩約25分
学校区 安室小学校(約650m)・安室中学校(約1,000m)
団地設備 電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(姫路市営)、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)
道路幅員 約4.5m~約6.0m舗装道路
私道負担 なし
用途地域 第一種中高層住居地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
高度地区 第2種高度地区
防火地域 指定なし
地目 宅地
総区画数 18区画
今回販売区画数 7区画
土地販売価格 1,404万円~1,797万円
土地最多販売価格帯 1,400万円台(4区画)
開発許可番号 姫路市指令土第1-56号(19)令和元年8月30日
土地面積 132.59㎡~203.96㎡
売主 関西住宅販売株式会社(免許番号/国土交通大臣(1)第9451号)
販売代理 株式会社TAIHOホーム
施工 株式会社TAIHOホーム
物件更新日 随時
次回更新予定日 随時

※建築条件付き土地販売と記載の土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に、 株式会社TAIHOホームと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、 土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等はすべてお返しいたします。