コンセプト
CONCEPT
歴史を色濃く残す書写山の麓。
伸びやかに広がる景色とともに、
おだやかな時の流れを感じる閑静なエリア。
家族の存在がより近く、
かけがえのない毎日に。
目まぐるしく過ぎる日々の中に、
ほっとココロが落ち着く家がある。
23の家族の織りなすビッグタウンで、
新たな未来へと歩み始めませんか。
大きくのびのび子育てできる自然に恵まれた静かな住環境
四季折々の美しい表情を見せる書写山をはじめ、田園が広がる風景はまさに脈々と受け継がれてきた歴史を感じる日本の原風景そのもの。
現代と過去が調和する街、「フリーダムタウン書写」。
広がる景色の中で自然に触れながら子育てができるので、小さなお子様の情操教育にも最適なエリアです。都会の喧騒から少し離れた静かな住環境の中でしか得ることのできない、心豊かな暮らしが実現します。また、分譲地のすぐ東からは市街化調整区域となるので、新しい建物が立ちにくく、日当たりや風通しが悪くなることのリスクが低いのも嬉しいポイントのひとつです！
大型分譲地だから見つかる理想のプランを叶える土地
「フリーダムタウン書写」は全23区画のビッグタウンプロジェクト！
敷地面積は39坪から67坪とゆとりある広さを確保しており、角地や間口の広い土地など、ご希望の建築プランに合った土地を選んでいただけます。すべての土地が自由設計が可能なので、理想のプランを詰め込んだマイホームを建ててみませんか。
愛車と暮らすビルトインガレージのある住まいや、休日はお庭で家族団欒を楽しむガーデンライフな住まい、将来の暮らしも考えた住み心地の良い平屋の住まいなど、様々な建築プランが可能です。
ぜひ理想のプランを叶える土地を見つけてください！
ランドプラン
LAND PLAN
新たなコミュニティを築きやすい
全23区画の
ビッグタウンプロジェクト
全区画39坪超のゆとりある敷地面積を確保した、見通しの良い大型団地が誕生。
23の家族と織りなす新しいコミュニティが暮らしを彩るビッグタウン。
分譲地の東側は市街化調整区域となっているため新たな建物も立ちにくく、
日当たりや風通しなどが悪くなるリスクも低いので安心です♪
周辺環境
LOCATION
小さなお子様がいても安心
保育園や幼稚園が充実の
のびのび子育てステージ
EDUCATION教育施設
| 書写認定こども園 | 徒歩9～11分（650～850ｍ） |
|---|---|
| 曽左保育園 | 徒歩9～12分（700～900ｍ） |
| 曽左幼稚園 | 徒歩9～12分（700～900ｍ） |
| 認定こども園 真愛幼稚園 | 徒歩20～22分（1500～1700ｍ） |
| 曽左小学校 | 徒歩20～23分（1600～1800ｍ） |
| 書写中学校 | 徒歩7～9分（500～700ｍ） |
SHOPPING買物施設
| セブンイレブン美濃山 | 徒歩10～12分（750～950ｍ） |
|---|---|
| ローソン姫路書写店 | 徒歩10～13分（800～1000ｍ） |
| JA兵庫西 旬彩蔵書写 | 徒歩17～20分（1300～1500ｍ） |
| スギ薬局夢前台店 | 徒歩17～20分（1300～1500ｍ） |
| ハローズ夢前台店 | 徒歩17～20分（1300～1500ｍ） |
| マックスバリュ書写店 | 徒歩19～22分（1500～1700ｍ） |
MEDICAL医療施設
| 幸長歯科医院 | 徒歩5～8分（400～600ｍ） |
|---|---|
| 書写病院 | 徒歩6～9分（450～650ｍ） |
| さくらい歯科クリニック | 徒歩10～12分（750～950ｍ） |
| 姫路田中病院 | 徒歩13～15分（950～1150ｍ） |
PUBLICその他公共施設
| 書写西公園 | 徒歩5～7分（350～550ｍ） |
|---|---|
| 姫路美ノ脇郵便局 | 徒歩5～7分（350～550ｍ） |
| 書写薮田公園 | 徒歩7～10分（550～750ｍ） |
| 田井西公園 | 徒歩8～10分（600～800ｍ） |
| 書写中央公園 | 徒歩13～15分（1000～1200ｍ） |
物件概要
OUTLINE
| 所在 | 姫路市書写 |
|---|---|
| 交通 | 「姫路駅北口停」より神姫バス乗車26分「集会所前停」下車徒歩約6分 |
| 学校区 | 曽左小学校(1600 ～ 1800ｍ)・書写中学校(500 ～ 700ｍ) |
| 団地設備 | 電気、都市ガス、公営水道、排水（汚水・雑排水／公共下水道へ放流、雨水／道路側溝へ放流） |
| 道路幅員 | 分譲地内：6ｍ、北側：約8ｍ舗装道路 |
| 私道負担 | 有（OPQR号地） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 |
| 団地区画数 | 23区画 |
| 開発許可番号 | 姫路市指令土第 1-16号（24）令和6年6月25日 |
| 高度地区 | 第二種高度地区 |
| 種別 | 建築条件付宅地分譲 |
| 土地面積 | 131.66㎡～222.22㎡ |
| 土地販売価格 | 775万円～1,152万円 |
| 取引態様 | 販売代理（売主：関西住宅販売株式会社（免許番号／国土 交通大臣（2）第9451号）） |
| 注意事項 |
※建築条件付き宅地分譲について この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子でお返しします。 |
