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concept
コンセプト
快適でゆとりある幸せあふれる家族の暮らし
北平野で、はじまる。
新しい暮らしをはじめるなら、広くて、穏やかで、明るい日差しに包まれた快適な場所がいい。
日々の暮らしは便利に、安心して子育てがしたい。
そんな思いをかたちにする「ハッピータウン北平野」が姫路市北平野に新規分譲開始。
大好きな家族の笑顔があふれる、そんな暮らしの実現をめざして。
Recommend Point 01
静かで穏やかな住環境
教育施設に恵まれた文教エリア
JR播但線「野里」駅最寄り、姫路城の北側に位置する北平野は、穏やかで自然豊かな住宅街。小中学校や幼稚園など、教育施設が近隣にそろった文教エリアです。
昔からの住民の方も多く、世代を通じて永く愛される土地柄です。生活に必要な施設は徒歩・自転車圏内にあり、路線バスも便利。都会の喧騒から離れ、穏やかな地域でのびのびと暮らしたい、子育てをしたいご家族にぴったりの環境がそろっています。
Recommend Point 02
姫路駅へ2駅7分、バスで16分
お買い物にもお出かけにも便利
野里駅からJR姫路駅まで２駅約７分。また最寄りバス停「自衛隊北門前」停（徒歩２分）からバスで16分でアクセスできます。姫路駅からは新快速や、山陽新幹線も利用でき、各方面へのアクセスが拡がります。
姫路駅前には「ピオレ姫路」や映画館のある「テラッソ姫路」、山陽百貨店などがあり、娯楽施設も豊富。少し足をのばすだけで、家族でのお出かけや友人との会食などにぴったりのお店を見つけることができます。
land plan
区画図
太陽と風の恵みを享受できるひな壇造成
開放感あふれる街区設計
豊かな自然に囲まれ、穏やかな気配に包まれる文教地区・北平野に全11区画で誕生。
全区画39坪以上、前面道路６mのゆったりと開放感のあるランドスケープデザインです。
ひな壇造成のため各住戸に段差がうまれ、どの区画も採光や通風を十分に得られるほか、プライバシーも守られます。
現地説明会開催中！お気軽にお問い合わせください。
What’s “ひな壇造成”？
ひな壇造成とは、ひな壇のように階段状になった土地造成のことです。ひな壇造成には様々なメリットがあります。
location
周辺環境
小・中学校や保育園などが近く安心できる環境
生活施設も充実
北平野１丁目は周囲に教育施設がそろった文教エリア。
小・中学校が徒歩圏内なので送迎もらくらく。お子さまが成長してからも安心して通学できます。
またスーパーの他、日用雑貨や各種ATMがそろった「イオン姫路店」では
お買い物やクリーニングなど、日々の用事をまとめてすませられます。
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イオン姫路店 徒歩13分
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姫路市立広峰小学校 徒歩10分
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姫路市立広嶺中学校 徒歩7分
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認定こども園広峰保育園 徒歩12分
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姫路市立広峰幼稚園 徒歩7分
Education 教育施設
| 広峰小学校 | 徒歩10分（750ｍ） |
|---|---|
| 広嶺中学校 | 徒歩7分（550ｍ） |
| 認定こども園広峰保育園 | 徒歩12分（948ｍ） |
| 白国保育園 | 徒歩16分（1266ｍ） |
| 姫路市立広峰幼稚園 | 徒歩7分（550ｍ） |
| 兵庫県立姫路西高校 | 徒歩20分（1700ｍ） |
| 兵庫県立姫路工業高校 | 徒歩23分（1900ｍ） |
| 姫路市立姫路高校 | 徒歩37分（2920ｍ） |
Financial金融機関
| 姫路白国郵便局 | 徒歩8分（700ｍ） |
|---|---|
| 上大野簡易郵便局 | 徒歩12分（884ｍ） |
| 姫路北平野郵便局 | 徒歩12分（1000ｍ） |
| 姫路信用金庫城北支店 | 徒歩11分（950ｍ） |
| ゆうちょ銀行大阪支店イオン姫路店内出張所 | 徒歩14分（1100ｍ） |
| 姫路信用金庫白国支店 | 徒歩19分（1300ｍ） |
Shopping 商業施設
| イオン姫路店 | 徒歩13分（1100ｍ） |
|---|---|
| マックスバリュ城北店 | 徒歩19分（1600ｍ） |
| マルアイ広峰店 | 徒歩20分（1700ｍ） |
| セブンイレブン姫路北平野2丁目店 | 徒歩6分（500ｍ） |
| ファミリーマート姫路北平野店 | 徒歩7分（544ｍ） |
| ファミリーマート広峰店 | 徒歩14分（1100ｍ） |
| くすりのラブ広峰店 | 徒歩11分（900ｍ） |
| ゴダイドラッグ城北新町店 | 徒歩14分（1200ｍ） |
| キリン堂姫路野里店 | 徒歩19分（1500ｍ） |
| ハニーズ姫路東店 | 徒歩14分（1100ｍ） |
| 西松屋北姫路店 | 徒歩15分（1200ｍ） |
Public その他公共施設
| 城北公園 | 徒歩15分（1200ｍ） |
|---|---|
| 増位山山上広場 | 徒歩29分（2300ｍ） |
| 姫路獨協大学附属図書館 | 徒歩22分（1760ｍ） |
| 兵庫県立大学姫路環境人間学術情報館図書館 | 徒歩33分（2608ｍ） |
| 姫路市立城内図書館 | 徒歩38分（3030ｍ） |
access
交通アクセス
JR姫路駅まで2駅・約7分
神戸・大阪方面へも広がるレールアクセス
ＪＲ播但線「野里」駅徒歩19分。JR山陽本線「姫路」駅まで２駅・約７分、バスなら16分の好立地！
神戸・大阪方面へのお出かけに便利なほか、山陽新幹線の利用もスムーズで各方面へレールアクセスが広がります。
outline
物件概要
| 所在 | 兵庫県姫路市北平野１ |
|---|---|
| 交通 | JR播但線（野里駅）より徒歩約19分 または JR山陽本線（姫路駅）よりバス約16分（自衛隊北門前停）徒歩約2分 |
| 学校区 | 広峰小学校（約750ｍ）、広嶺中学校（約550ｍ） |
| 団地設備 | 電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、上水道（姫路市営）、排水（汚水・雑排水／公共下水道へ放流、雨水／道路側溝へ放流） |
| 道路幅員 | 約4.0m～15.0m舗装道路 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 防火地域 | 指定なし |
| 地目 | 宅地 |
| 総区画数 | 11区画 |
| 今回販売区画数 | 2区画 |
| 土地販売価格 | 1,322万円～1,512万円 |
| 開発許可番号 | 姫路市指令土第1-37号（18）平成30年7月31日 |
| 造成完了時期 | 造成済 |
| 売主 | 株式会社ハウジングタイホー（免許番号／兵庫県知事（3）第450800号） |
| 販売代理 | 株式会社TAIHOホーム |
| 施工 | 株式会社TAIHOホーム |
| 物件更新日 | 随時 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
※建築条件付き土地販売と記載の土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に、株式会社TAIHOホームと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等はすべてお返しいたします。※A号地モデルハウスは販売しておりません。