コンセプト
家族の未来と絆を育む、
育充の街。
歴史を色濃く残す城北の地に、
住環境整う豊かな“城北新町1丁目”。
学校施設や買物施設が徒歩圏内に揃う、
子育て家族に安心のロケーション。
家族みんなが自然体で暮らす、
未来に繋がる育みの街。
毎日のお子様の通学・送迎も安心！
徒歩圏内に揃う充実の学校施設。
ハッピータウン城北新町1丁目Ⅱは、幼稚園・小学校・中学校の教育施設が徒歩約14?15分圏内に揃っているので、毎日のお子様の送り迎えや通学も安心のステージ。登下校に時間がかからないことで、忙しい朝の支度もゆとりを持て、放課後の習い事や部活動など、有意義に時間を使うことができます。
また、子供たちにとって大切な遊び場所となる公園も身近にあり、思いっきり体を動かすことができ、大きくノビノビと子育てができる環境です。
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徒歩約14～15min -
徒歩約7min -
徒歩約11～12min
ショッピングモールからスーパーまで暮らしに必要な生活施設も充実！
毎日の生活に欠かすことのできないお買い物。ハッピータウン城北新町1丁目Ⅱは、暮らしに必要な物がすぐに揃う、買物施設充実の暮らしやすい街！
徒歩約5分圏内にスーパー・ドラッグストア・100円ショップが揃い、少し歩けば食料品から衣類、生活雑貨まで一度に買い物ができるショッピングモールもあるので、必要に応じて使い分けできる嬉しい立地。
毎日の家事の負担を減らし、ホッと一息自分の時間を過ごせる充実ライフを♪
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徒歩約4～5min -
徒歩約5min -
徒歩約14～15min
間取りプラン
- MODEL
PLANA - MODEL
PLANB - MODEL
PLAND - MODEL
PLANE - MODEL
PLANF
おうち時間をより快適に。
ワークルームやガーデンテラスのある家。
| 間取り | 3LDK |
|---|---|
| 土地面積 / 延床面積 | 127.85㎡（38.67坪）/ 99.78㎡（30.18坪） |
| 1F / 2F面積 | 54.24㎡（16.40坪）/ 45.54㎡（13.77坪） |
団欒空間と繋がるウッドデッキ。
おうちアウトドアを満喫する家。
| 間取り | ４LDK |
|---|---|
| 土地面積 / 延床面積 | 127.79㎡（38.65坪）/ 99.78㎡（30.18坪） |
| 1F / 2F面積 | 53.41㎡（16.15坪）/ 46.37㎡（14.02坪） |
防音室のある
音楽やホームシアターを愉しめる家。
| 間取り | ４LDK |
|---|---|
| 土地面積 / 延床面積 | 135.08㎡（40.86坪）/ 104.75㎡（31.68坪） |
| 1F / 2F面積 | 59.20㎡（17.91坪）/ 46.37㎡（14.02坪） |
お子様の学習スペースにも。
色々使えるスタディカウンターのある家。
| 間取り | ４LDK |
|---|---|
| 土地面積 / 延床面積 | 134.50㎡（40.68坪）/ 99.36㎡（30.05坪） |
| 1F / 2F面積 | 55.06㎡（16.65坪）/ 44.30㎡（13.40坪） |
家事ラク動線で負担を軽減！
暮らしやすい回遊動線の家。
| 間取り | ４LDK |
|---|---|
| 土地面積 / 延床面積 | 134.19㎡（40.59坪）/ 101.44㎡（30.68坪） |
| 1F / 2F面積 | 56.31㎡（17.03坪）/ 45.13㎡（13.65坪） |
区 画 図
整形地で美しい街並みの
全8区画
近隣に生活施設が充実の住み心地の良い城北新町1丁目Ⅱ。
キレイな整形地で家族の夢を叶える自由設計でつくる街。
利便の良さと、ゆとりある暮らしを享受する街が誕生しました。
交通アクセス
JR野里駅から姫路駅まで2駅・約6分！神戸・大阪方面へも快適アクセス！
最寄り駅のJR播但線「野里」駅までは徒歩約18分。
新快速停車駅の「姫路」駅まで2駅・約6分なので、神戸や大阪の主要都市へのアクセスも良好です。
新幹線への乗り換えも容易で、遠出の旅行や出張の際も便利です。
周辺環境
近隣に暮らしに必要な施設が勢揃い！
のびのび子育てできる
充実の街。
教育施設
| 広峰幼稚園 | 徒歩約14～15分（1100～1140ｍ） |
|---|---|
| 広峰小学校 | 徒歩7分（500～540ｍ） |
| 広嶺中学校 | 徒歩11～12分（850～890ｍ） |
| 認定こども園みどりヶ丘幼児園 | 徒歩17分（1300～1340ｍ） |
| 広峰保育園 | 徒歩25～26分（2000～2040ｍ） |
買物施設
| マルアイ広峰店 | 徒歩5分（350～390ｍ） |
|---|---|
| スギドラッグ姫路広峰店 | 徒歩4～5分（300～340ｍ） |
| ダイソー姫路城北店 | 徒歩4分（250～290ｍ） |
| マックスバリュ城北店 | 徒歩4～5分（300～340ｍ） |
| ゴダイドラッグ城北新町店 | 徒歩5分（350～390ｍ） |
| ファミリーマート広峰店 | 徒歩5分（350～390ｍ） |
| モスバーガー姫路広峰店 | 徒歩8分（600～640ｍ） |
| TSUTAYA姫路広峰店 | 徒歩8分（600～640ｍ） |
| キリン堂姫路野里店 | 徒歩11～12分（850～890ｍ） |
| イオン姫路店 | 徒歩14～15分（1100～1140ｍ） |
| 西松屋姫路花北店 | 徒歩15～16分（1200～1240ｍ） |
医療施設
| 神頭医院 | 徒歩5～6分（400～440ｍ） |
|---|---|
| 藤井内科クリニック | 徒歩8分（600～640ｍ） |
| 上田クリニック | 徒歩9～10分（700～740ｍ） |
| 小林整形外科医院 | 徒歩10～11分（800～840ｍ） |
金融機関
| 姫路信用金庫城北支店 | 徒歩7～8分（550～590ｍ） |
|---|---|
| 但陽信用金庫城北支店 | 徒歩9～10分（700～740ｍ） |
その他公共施設
| 姫路競馬場 | 徒歩3分（200～240ｍ） |
|---|---|
| 城北新町公園 | 徒歩3分（200～240ｍ） |
| 城北公園 | 徒歩6～7分（450～490ｍ） |
| 城北第二公園 | 徒歩6～7分（450～490ｍ） |
| 姫路警察署野里交番 | 徒歩9～10分（700～740ｍ） |
| 姫路北平野郵便局 | 徒歩11～12分（880～920ｍ） |
| 姫路市立図書館花北分館 | 徒歩14～15分（1100～1140ｍ） |
| JR播但線野里駅 | 徒歩18分（1400～1440ｍ） |
物件概要
| 所在 | 姫路市城北新町一丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR播但線（野里駅）より徒歩約18分（約1,400～1,440m） またはJR山陽本線（姫路駅北口停）より神姫バス乗車17分（城北新町停）下車徒歩約4～5分 |
| 学校区 | 広峰小学校（約500～540ｍ）、広嶺中学校（約850～890ｍ） |
| 団地設備 | 電気、都市ガス、公営上水、排水（汚水・雑排水／公共下水道へ放流、雨水／道路側溝へ放流） |
| 道路幅員 | 約6.0～8.0ｍ舗装道路 |
| 私道負担 | 有 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 高度地区 | 指定なし |
| 防火地域 | 指定なし |
| 地目 | 宅地 |
| 総区画数 | 8区画 |
| 土地面積 | 127.07㎡～135.08㎡ |
| 土地販売価格 | 1,433万円～1,505万円 |
| 売主 | 株式会社TAIHOホーム（免許番号/兵庫県知事（3）第451339号） |
| 施工 | 株式会社TAIHOホーム |
| 物件更新日 | 随時 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
※建築条件付き土地販売と記載の土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に、株式会社TAIHOホームと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等はすべてお返しいたします。
