早瀬町1丁目Ⅱに全7区画で登場!広畑第二小学校まで徒歩約11分!近隣に公園や買物施設も揃う家族を育むやすらぎの街。
早瀬町1丁目Ⅱに全7区画で登場!広畑第二小学校まで徒歩約11分!近隣に公園や買物施設も揃う家族を育むやすらぎの街。
  • お子様の毎日の通学も安心♪
  • 毎日の家事の強い味方!
  • JRと山電のダブルアクセス!

コンセプト

大きく子育て、絆を育む豊かな街。

豊かな自然の中でお子様の成長を
見守ることのできる閑静な住宅地。
家族みんながノビノビ大きく暮らせる
充実の周辺環境で
「家族の絆を豊かに育む街」それが此処、
ハッピータウン早瀬町1丁目Ⅱです。

point01

毎日の通学も安心の学校施設
公園も近く子育て世代に嬉しいエリア

ハッピータウン早瀬町1丁目Ⅱは、幼稚園・小・中学校の教育施設が徒歩約13分圏内に揃っているので、毎日のお子様の送り迎えや通学も安心。また、子供たちにとって大切な遊び場となる公園も身近にあり、体を動かし自然と触れ合うことで豊かな感性を育みながら、のびのびと子育てができる環境です。

  • 広畑第二小学校 徒歩約11分
  • 広畑中学校 徒歩約10分
  • 早瀬公園 徒歩約3分

point02

暮らしに必要なものが徒歩圏内に生活施設が充実の安心エリア

近隣にはスーパーやドラッグストア、飲食店などの生活施設が充実しています。徒歩6分の「スギ薬局」の周辺には「マルアイ」や「しまむら」もあり、食料品から生活用品、衣類までまとめてお買い物を済ますことができて便利な立地です。

  • スギ薬局徒歩約6分
  • しまむら徒歩約6分
  • マルアイ徒歩約7分

point03

北にはJR山陽本線、南には山陽電鉄
通勤・通学に便利なWアクセスの街

JR山陽本線「はりま勝原駅」と山陽電鉄「広畑」駅の2本の路線にアクセスが可能な、通勤・通学に便利なエリア。姫路や神戸、大阪方面など都心へも軽快なフットワークを実現します。

  • 広畑駅(山陽電鉄)徒歩約14分
  • はりま勝原駅(JR山陽本線)徒歩約18分

model plan C

豊富な収納スペースとワークスペースに使える書斎
カウンターで在宅ワークに対応できる和室のある家。

間取り 4LDK
土地面積 / 建物面積 133.12㎡(40.26坪)/101.64㎡(30.74坪)
1F / 2F面積 57.96㎡(17.53坪)/43.68㎡(13.21坪)

外観

間取り

model plan E

収納はもちろんリモートワークに便利な書斎・ワーク
スペースに使えるマルチな3.5帖のロフトのある家。

間取り 3LDK
土地面積 / 建物面積 118.36㎡(35.80坪)/99.78㎡(30.18坪)
1F / 2F面積 54.65㎡(16.53坪)/45.13㎡(13.65坪)

外観

間取り

model plan G

リビングと和室から繋がる広々ガーデンスペース。
開放感を楽しむアクティブ家族にピッタリの家。

間取り 4LDK
土地面積 / 建物面積 148.11㎡(44.80坪)/101.85㎡(30.80坪)
1F / 2F面積 56.31㎡(17.03坪)/45.54㎡(13.77坪)

外観

間取り

ランドプラン区画図

区画図
区画図

全7区画で登場!生活施設の揃った子育てタウン

生活施設充実の至便性と閑静な暮らしを
実現する早瀬町1丁目Ⅱ。
平均面積約41坪の敷地で駐車スペースも確保しつつ、自由設計が可能なので家族それぞれの理想のお家を叶えることができます。

  • 自由設計でつくる街
  • ゆとりの前面道路6m
  • 全区画2~3台駐車可能

アクセス交通

JRはりま勝原駅から姫路駅まで2駅・約7分!目的地に合わせて山陽電鉄の利用もできるWアクセス

JR山陽本線の最寄り駅
「はりま勝原」駅まで徒歩18分。
JR山陽本線「姫路」駅まで2駅・約7分!
山陽電鉄の最寄り駅「広畑」駅までは徒歩14分。
目的地によって使い分けができる
お出かけに便利なレールアクセス。

路線図

JR山陽本線「はりま勝原」駅徒歩約18分

山陽電鉄網干線「「広 畑」」駅徒歩約14分

姫路7分、三ノ宮46分、大阪68分

ロケーション周辺環境

幼・小・中学校が1km圏内に揃い
近隣には生活施設や飲食店が充実したエリア

早瀬町1丁目Ⅱは近隣に学校施設が揃った
子育てに優しいエリアです。
幼稚園・小学校・中学校が徒歩約13分圏内で
毎日の通学・送迎も安心。
すぐアクセスできる県道415号線沿いには
スーパーからドラッグストア、飲食店、
医療施設、公園など生活を豊かにする
施設が揃っています。

広畑第二幼稚園
広畑第二幼稚園 徒歩約13分
広畑第二小学校
広畑第二小学校 徒歩約 11分
広畑中学校
広畑中学校 徒歩約10分
早瀬公園
早瀬公園 徒歩約3分

教育施設

広畑第二幼稚園 徒歩13分(1000m)
広畑第二小学校 徒歩11分(900m)
広畑中学校 徒歩10分(750m)
認定こども園KEIこどもえん 徒歩5分(350m)
広畑めばえ保育園 徒歩9分(700m)
専徳寺ひろはた保育園 徒歩9分(700m)

買物施設

マルアイ広畑店 徒歩7分(550m)
スギ薬局姫路広畑店 徒歩6分(450m)
ファッションセンターしまむら広畑北野店 徒歩7分(500m)
ゴダイドラッグ広畑店 徒歩9分(720m)
セブンイレブン姫路広畑早瀬町北店 徒歩7分(500m)
ローソン姫路広畑小松町店 徒歩8分(600m)
モスバーガー姫路広畑店 徒歩5分(350m)
ワンカルビ広畑店 徒歩6分(450m)
星乃珈琲店姫路広畑店 徒歩7分(500m)
西松屋 徒歩11分(850m)
マクドナルド姫路夢前橋店 徒歩14分(1100m)
イオンモール姫路大津 徒歩23分(1800m)

医療施設

八十内科クリニック 徒歩12分(950m)
いっかく皮膚科クリニック 徒歩12分(950m)
長久病院 徒歩10分(800m)

金融機関

三井住友銀行広畑支店 徒歩11分(900m)
播州信用金庫広畑支店 徒歩13分(1000m)

その他公共施設

姫路市広畑支所 徒歩3分(200m)
広畑児童センター 徒歩3分(200m)
姫路小松郵便局 徒歩7分(500m)
早瀬公園 徒歩3分(270m)
北野公園 徒歩7分(550m)
広畑体育館 徒歩10分(750m)
本町公園 徒歩10分(800m)
小坂公園 徒歩10分(800m)
網干警察署広畑交番 徒歩6分(450m)
山陽電鉄広畑駅 徒歩14分(1100m)
JR山陽本線はりま勝原駅 徒歩18分(1400m)

アウトライン概要

                    
所在 姫路市広畑区早瀬町1丁目
交通 JR山陽本線(はりま勝原駅)より徒歩約18分(約1,400m)
または山陽電鉄(広畑駅)より徒歩約14分(約1,100m)
学校区 広畑第二小学校(約900m)、広畑中学校(約750m)
団地設備 電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(姫路市営)、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)
道路幅員 約6.0~8.0m舗装道路
私道負担 有(C・D号地)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ペイ率 60%
容積率 200%
高度地区 第二種 (15m)
防火地域 指定なし
地目 宅地
総区画数 7区画
土地面積 117.73㎡~148.31㎡
売主 株式会社TAIHOホーム(免許番号/兵庫県知事(2)第451339号)
施工 株式会社TAIHOホーム
物件更新日 随時
次回更新予定日 随時

※建築条件付き土地販売と記載の土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に、株式会社TAIHOホームと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等はすべてお返しいたします。