兵庫県姫路市の新築一戸建て・注文住宅注文住宅ならTAIHO HOMEにお任せください。ハッピータウン青山6丁目Ⅱは全8区画の子育て世代にぴったりな街。
兵庫県姫路市の新築一戸建て・注文住宅注文住宅ならTAIHO HOMEにお任せください。ハッピータウン青山6丁目Ⅱは全8区画の子育て世代にぴったりな街。

お子様の通学・送迎もラクラク

幼稚園徒歩11分・小学校徒歩9分

日々のお買い物に便利!

マルアイ夢前大店

全区画駐車2~3台可能!

敷地面積40~52坪

コンセプト

子育て家族にちょうどいい町

利便も閑静も享受できるハッピータウン青山6丁目Ⅱ。
買物施設や教育施設の充実はもちろん、
近隣に図書館や大型公園、児童施設が整った子育て家族に“ちょうどいい”街です。

子育て 子育て

ポイント1

幼稚園・小学校が徒歩圏内!小さなお子様の通学・送迎も安心

青山幼稚園徒歩11分、青山小学校徒歩9分、と小さなお子様のいるご家族も安心の教育 施設に恵まれた立地です。急なお迎えが必要な時もすぐに対応できる近さでお子様の学校 生活をサポート。お子様にとっても、学校が近いことで登下校も楽になり、お友達と遊ぶ 時間や勉強、習い事に使える時間も増えるので豊かに子育てができる環境です。

  • 青山幼稚園徒歩11分
  • 青山小学校徒歩9分
  • 大白書中学校自転車8分
青山小学校
星の子館

ポイント2

豊かな環境で豊かな心を育む。文化や自然に触れ遊び学べる大型児童施設。

近隣には、毎晩大型望遠鏡での星空観望会が開催されている宿泊型児童館「星の子館」、幼児教育センター を併設している大型児童館「こどもの館」、日本最大級のプラネタリウムがある総合科学館「姫路科学館」、 芝生が一面に広がる「大芝生広場」、多種多様な自然と触れ合える「自然観察の森」があり、お子様がご家 族と一緒に楽しみながら学べる施設がいっぱい!読み書きの学習では養うことのできない情操教育を身近 な環境で取り入れることのできる子育てには最高の環境です。

  • 星の子館イメージ
  • 星の子館イメージ
  • 星の子館イメージ
  • 星の子館イメージ

ポイント3

スーパー、ドラッグストア、医療施設。生活施設充実の暮らしやすい街。

国道2号線へのアクセスも良く、スーパー、ドラッグストア、100円均一ショップが徒歩 圏内に揃う、毎日のお買い物に心強い立地。姫路赤十字病院をはじめ小児科、皮膚科など 医療施設も近隣に充実しているので安心して暮らせます。

  • マルアイ夢前大店徒歩8分
  • マックスバリュ青山店徒歩10分
  • 五大薬局青山店徒歩7分
  • 姫路赤十字病院徒歩16分
マックスバリュ青山店

ランドプラン

全区画40坪以上!駐車2~3台可能!ゆとりの敷地で自由な家づくり。

生活施設充実の利便性と閑静な暮らしを実現する青山6丁目。 全区画40坪超えのゆとりの敷地は駐車スペースを確保しつつ、 自由設計で家族の理想の家づくりを可能にします。 敷地内道路は通り抜けできないので交通量も少なく、小さなお子様のいる ご家族も安心のステージです。

土地面積約40坪~52坪
全区画駐車2~3台可能
自由設計可能

ランドプラン区画マップ

街並み完成イメージパース
街並み完成イメージパース

交通アクセス

  • stageB
  • stageA
  • stageC

販売価格2,886万円

土地面積133.82㎡(約40.48坪)

延床面積99.36㎡(約30.05坪)

安心感のあるナチュラルテイストな外観。日当たりの良いバルコニーを多用途に使える!

白を基調としたナチュラル&シンプルで洗練された外観。優れた家事動線や各居室に豊富な収納スペースを設け、暮らしやすさを追求したお家に。二階の洋室と続きになっている日当たりの良いバルコニーは、洗濯物を干す場やプライベート空間など多用途に使うことができます。駐車3台可。

外観
間取り

販売価格2,845万円

土地面積133.87㎡(約40.49坪)

延床面積99.36㎡(約33.05坪)

安心感のあるナチュラルテイストな外観。日当たりの良いバルコニーを多用途に使える!

モダンで木目調がおしゃれな外観。リビングと和室が続きになっているため、より広々とした快適な空間を生み出しています。子育て・家事・書斎など様々な場面で和室を活用していただけます。土間収納など豊富な収納スペースで暮らしやすいお家に。駐車3台可。

外観
間取り

販売価格2,694万円

土地面積133.88㎡(約40.50坪)

延床面積98.53㎡(約29.80坪)

安心感のあるナチュラルテイストな外観。日当たりの良いバルコニーを多用途に使える!

間仕切りのある和室続きのリビングは柔軟なレイアウトが可能!子育て世代のご家族や来客の多い方にも重宝していただけるような空間となっています。二階の廊下と続きのインナーバルコニーは家事に活用していただいたり、家族だけのプライベートな空間をおつくりいただけます。土間収納付き。駐車2台可。

外観
間取り

交通アクセス

JR姫路駅まで2駅!神戸・大阪方面へのアクセスも良好!

最寄り駅のJR姫新線「余部」駅まで徒歩13分。JR山陽本線「姫路」駅まで2駅・約9分、バスなら約18分!
神戸・大阪方面へのアクセスの良さはもちろん、新幹線への乗り換えもスムーズなので旅行や出張の際にも便利です。

JR姫新線「余部」駅徒歩約13分

JR姫新線「余部」駅

JR山陽本線「姫路」駅までJR利用で2駅約9分、バス利用で約18分

JR山陽本線「姫路」駅

路線図

姫路駅約9分

三宮約48分

大阪約70分

周辺環境

自然・文化・教育施設が充実。生活施設も揃う子育ての街

生活施設充実の利便性と閑静な暮らしを実現する青山6丁目。 全区画40坪超えのゆとりの敷地は駐車スペースを確保しつつ、 自由設計で家族の理想の家づくりを可能にします。 敷地内道路は通り抜けできないので交通量も少なく、小さなお子様のいる ご家族も安心のステージです。

青山幼稚園

青山幼稚園徒歩11分

青山小学校

青山幼稚園徒歩11分

マックスバリュ青山店

マックスバリュ青山店徒歩10分

星の子館

星の子館徒歩15分

EDUCATION教育施設
青山小学校
徒歩9分(750m)
青山幼稚園
徒歩11分(850m)
大白書中学校
徒歩20分(1600m)
白鳥南保育園
徒歩15分(1200m)
兵庫県立姫路飾西高等学校
徒歩22分(1800m)
SHOPPING買物施設
マルアイ夢前台店
徒歩8分(600m)
ゴダイドラッグ青山北店
徒歩7分(500m)
五大薬局青山店
徒歩7分(550m)
ゴダイ薬局青山西店
徒歩10分(750m)
セブンイレブン姫路青山4丁目店
徒歩9分(650m)
セブンイレブン姫路青山北店
徒歩14分(1100m)
セリア姫路青山店
徒歩10分(800m)
マックスバリュ青山店
徒歩10分(800m)
ローソン姫路青山西店
徒歩17分(1300m)
マクドナルド姫路夢前橋店
徒歩14分(1100m)
MEDICAL医療施設
くるす眼科クリニック
徒歩12分(900m)
國富胃腸病院
徒歩10分(750m)
やなぎた皮膚科医院
徒歩9分(700m)
宇野津整形外科医院
徒歩16分(1250m)
姫路赤十字病院
徒歩16分(1250m)
FINANCIAL金融機関
播州信用金庫青山支店
徒歩7分(550m)
姫路信用金庫青山支店
徒歩7分(550m)
但陽信用金庫姫路西支店
徒歩16分(1250m)
PUBLICその他公共施設
姫路青山北郵便局
徒歩8分(600m)
姫路青山郵便局
徒歩14分(1100m)
姫路市立図書館青山分館
徒歩6分(450m)
児童館「星の子館」
徒歩15分(1200m)
姫路科学館(アトムの館)
徒歩17分(1300m)
兵庫県立こどもの館
徒歩25分(2000m)

物件概要

所在
姫路市青山6丁目
交通
JR姫新線(余部駅)より徒歩約13分
またはJR山陽本線(姫路駅北口停)より神姫バス乗車18分(遠山西)下車徒歩約5分
学校区
青山小学校(750m)、大白書中学校(1600m)
団地設備
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、上水道(姫路市営)、
排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)
道路幅員
約6.0m舗装道路
私道負担
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ペイ率
60%
容積率
200%
高度地区
指定なし
防火地域
指定なし
地目
宅地
総区画数
8区画
土地面積
133.28㎡~172.72㎡
今回販売戸数
3 戸
土地建物セット価格
2,694 万円~ 2,886 万円
建物完成予定
契約後6カ月以内に完成
建築確認
HK20-12584(R3.2.12)他
売主
株式会社TAIHOホーム(免許番号/兵庫県知事(2)第451339号)
施工
株式会社TAIHOホーム
物件更新日
随時
次回更新予定日
随時

※建築条件付き土地販売と記載の土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に、株式会社TAIHOホームと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等はすべてお返しいたします。